充実の収納が付いたゆとりある間取り！家族みんながのんびりとくつろげそうです。
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増えそうです！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
家族みんなが集まるLDKは18.8帖の広々空間！のんびりとくつろげそうです。
7.4帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立芝西小学校260m
川口市立小谷場中学校800m
JR京浜東北線「南浦和」駅1680ｍ
芝西保育所240m
安東病院1690m
家事導線良好なL字型システムキッチン！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
心も体もホッと落ち着くナチュラルカラーのルームデザイン。お部屋の家具が合わせやすいのも魅力のひとつ。
洗面室にはタオルや日用品などを置いておけそうな可動棚を設置！
リビングには食材や食器などをしまっておけそうなパントリーが付いています。
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
家事負担を軽減する食洗機付き！
南側5.0帖の洋室！お掃除のしやすいフローリング仕様です。
3199万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3199万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプ！
充実の設備・仕様で暮らしの快適さをサポートします！
Access－－－
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩21分
またはバス7分「上谷」停歩6分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な18帖越えの広々空間
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●小学校や公園まで徒歩5分で、子育て世代のご家族も安心
●コンビニやスーパーが徒歩7分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3199万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩21分 JR京浜東北線南浦和駅バス7分 「上谷」バス停 停歩6分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩21分 |
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| 土地面積 | 61.85m2（18.7坪） | ||
| 建物面積 | 109.93m2（33.25坪） うち1F車庫 面積：11.71m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-2876号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 トイレ２ヶ所 LDK18帖以上 フローリング ダウンライト ペアガラス バルコニー 各室収納スペース 洗面室収納 モニター付インターホン シャッター雨戸 パントリー 24時間換気システム 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 ３面採光 複数路線利用可 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 芝東第3土地区画整理事業(132-1街区10画地)、換地処分予定：令和26年3月頃、清算P：8875P(清算金が発生する場合は買主様負担) 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝西小学校 260m 川口市立小谷場中学校 800m セブンイレブン 川口芝西2丁目店 450m マルエツ 芝塚原店 550m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 2830m 須賀クリニック 660m 小谷場クリニック 350m さの小児科クリニック 550m 芝西歯科医院 530m ピア動物病院 510m 川口市役所 老人福祉センター 芝中央たたら荘 1410m 小谷場公園 400m さくら公園 940m 芝みずほ幼稚園 230m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5914524 |
| 情報更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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